企业向个人租店面需要交什么税

2020-05-29 09:54:51 来源: 厦门会计网 阅读量:221

导读:如果因为生产经营需要,企业要向个人租赁店面.除了需要支付一定的租金之外,在税务上,还需要缴纳一定的税费.那么根据规定,企业向个人租店面需要交什么税呢?首先,房产税是肯定要交的

企业向个人租店面需要交什么税

1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定).

2.增值税:以租金收入的5%计算缴纳.

3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳.

4. 城镇土地使用税: 拥有房屋产权的单位和个人,用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋占地(含出租的院落占地)面积,依土地等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税.

5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表).

企业向个人租店面需要交什么税

厂房租赁税率是多少?

答:厂房租赁税税率如下:

营改增以后不动产租赁的税率是11%.

不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用].小规模纳税人则适用3%的征收率.

根据相关规定:个人出租房屋取得的租金收入按照"财产租赁所得"项目缴纳个人所得税,是以出租方为纳税义务人.

在租赁厂房的时候需要交房产税、城市维护建设税及教育费附加、印花税、营业税.营改增以后不动产租赁的税率是11%.

印花税:租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税,税额不足1元的,按1元缴纳.

企业向个人租店面需要交什么税?因为是租赁店面,所以根据规定,要计算缴纳房产税、城建土地使用税.而在租赁的过程中,一般都是会签订租赁合同的,所以就自然涉及到印花税的缴纳了.毕竟印花税是按照合同来进行贴花的嘛.

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