物业公司收到业主预存的水费怎么写记账凭证

2020-08-28 来源: 厦门会计网 阅读量:238

导读:关于物业公司的账务,主要是代收水电费等问题上大家会有点不清楚,比如物业公司收到业主预存的水费怎么写记账凭证?这就是业主先交的水费,物业公司写明预缴的情况,然后计入预收款等科目,下面就来看看详细的凭证怎么编制.

物业公司收到业主预存的水费怎么写记账凭证

收取时,借:现金

贷:其他应付款

交费时,借:其他应付款

贷:现金或银行存款

一般电费月末收不到电费发票,根据通知联按不按税计提分录,银行支付上月电费作分录:

借:预付账款-预提电费(细目无须立供电单位,因为供电只是一家)

贷:银行存款

如果月末能收到电费发票作分录

借:制造费用-动力(电费)

借:销售费用-电费

借:管理费用-电费

借:应交税费-应交增值税(进项税额)

贷:银行存款

物业公司收到业主预存的水费怎么写记账凭证

确认水电费收入的会计处理?

借:其他应付款-***(支付水电费单位名称) (或预收帐款)

贷:其他业务收入 (或主营业务收入)

物业公司代收水电费的会计分录:

代收时

借:银行存款

贷:其他应付款--供电局或自来水公司名称

2、支付时

借:其他应付款--供电局或自来水公司名称

贷:银行存款

物业公司的应收未收的物管费是否确认收入

新收入准则确认的核心原则是:"企业应当在履行了合同中的履约义务,即在客户取得相关商品或服务的控制权时确认收入.

举例问题:接管的项目中,如有 100 个业主,但在每年的年底总有 10%的业主不交物业管理费,请问在确认收入时,是否要确认这部分未交的物业费?在会计和税法上是怎样规定的?在这一问题上怎样理解权责发生制?

案例解析:按准则规定及遵循权责发生制原则,应收未收的物管费应确认收入.如果确认收入,不影响增值税,但影响企业所得税.实际工作中一般对应收未收的物管费不确认收入.

会计的确认、计量和报告应当以权责发生制为基础.

凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用,不论款项是否支付,都应当作为当期的收入和费用.

根据物业公司收到业主预存的水费怎么写记账凭证这个问题,我们讲解了物业公司的一些会计处理,物业公司代收水电费,最终还要付出去,所以收到后就是其他应付款,未收到就是其他应收款,搞清这点后,相信大家就比较好掌握了.

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