核算固定资产售出后以融资租赁方式租回怎么操作

2020-08-28 来源: 厦门会计网 阅读量:120
同学你好, 如果售后租赁交易属于融资租赁,这种交易实质上转移了出租人所保留的与该项固定资产的所有权有关的风险和报酬,所以,是出租人以该项固定资产作为担保将资金提供给承租人。基于此,固定资产售价与账面价值之间的差额在会计上并未实现。其实质是:固定资产售价低于账面价值,实际是在出售时低估了固定资产价值。所以,承租人应将固定资产售价与账面价值之间的差额予以递延,并按该项租赁固定资产的折旧进度进行分摊,作为折旧费用的调整。 在出售固定资产时,应按固定资产账面净值,借记“固定资产清理”科目;按已提折旧,借记“累计折旧”科目;按固定资产账面原值,贷记“固定资产”科目。收到出售固定资产的价款时,按实收金额,借记“银行存款”科目;按“固定资产清理”科目的余额,贷记“固定资产清理”科目;按借贷双方之间的差额,借记或贷记“递延收益——未实现售后租回损益”科目。 在租回固定资产时,按固定资产原账面净值,借记“固定资产——融资租入固定资产”科目;按最低租赁付款额,贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目;按借贷双方之间的差额,借记或贷记“未实现融资费用”科目; 以后各期根据该项租赁固定资产的折旧进度分期摊销未实现售后租回损益时,借记或贷记“递延收益——未实现售后租回损益”科目,贷记或借记“制造费用——折旧费用”、“营业费用——折旧费用”、“管理费用——折旧费用”等科目。按直线法或实际利率法将“未实现融资费用”分期摊入各期“财务费用”。
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